Se necesita Administrador Condominio
Para:
Condominio Bahia Horizonte
ADMINISTRADOR/A
Formación deseable:
- Ingeniero/ra comercial,
- Contador/a,
- Administrador/a de edificios,
- Administrador/a de empresas, otra experiencia laboral a fines demostrable.
- Curso de administración de condominios.
Habilidades: Perfil ordenada, estructurada, proactiva, sociable, con capacidad de liderazgo, alta capacidad de gestión y comunicación, alta capacidad de resolución de problemas.
Conocimiento en Leyes:
- Ley 19537 Copropiedad Inmobiliaria.
- Código del Trabajo.
- Decreto 10 Reglamento de Calderas
- DS 46 Ministerio de Vivienda
- Ley 20016 Modificación Ley General de Urbanismo
- Decreto 209 Minsal. Reglamento de piscina de uso público
- Decreto 66 Min Economía, Reglamento instalaciones interiores de gas
Requisitos del Servicio:
- Atención a residentes en dependencias de la Comunidad: Al menos 3 días a la semana distribuida en atención a propietarios y supervisión presencial del cumplimiento de las funciones de los trabajadores.
- Atención a residentes vía teléfono y vía correo electrónico: Definiendo horario de atención para el teléfono y dando respuesta máxima en 24 horas hábiles si es correo electrónico.
- Presencia obligatoria ante eventualidades y/o emergencias.
- Presencia aleatoria supervisando el trabajo de los proveedores contratados (fiscalización).
- Participación de reuniones y/o asambleas requeridas con el comité.
- Análisis e implementación de eficiencia de gastos.
- Realizar balances, pagar cuentas, pagar proveedores, pagar sueldos e imposiciones al personal del condominio, en coordinación con la contabilidad y comité de administración.
- Mostrar transparencia con sistema vía Web a cargo del administrador.
- Elaborar informes de gestión cada mes.
- Llevar el control del mantenimiento de las instalaciones del condominio y elaborar un presupuesto y/o plan de mantenimiento.
- Uso de estrategias y herramientas efectivas para el tratamiento de morosos.
- Deseable que se dedique actualmente a la administración de condominios.
- Demostrable que cuente con un equipo de trabajo para apoyo en macro temas, por ejemplo: Operaciones, Finanzas, RRHH, Legal.
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